Trào lưu thành lập doanh nghiệp bất động sản

Thị trường bát động sản đang có dấu hiệu hồi phục, cùng với đó các cá nhân tổ chức lại nhen nhóm hy vọng có thể đầu tư và phát triển ngành bất động sản như thực trạng cách đây 10 năm. Chính từ những yếu tố đó, để dễ dàng giao dịch, nhiều người đã đua nhau thành lập doanh nghiệp bất động sản. Nó trở thành một trào lưu, có những người chỉ mới có một số vốn nhỏ, đã có ý định thành lập riên cho mình công ty, vì vậy ngày càng có nhiều người đến các công ty luật để nhờ tư vấn luật doanh nghiệp. hãy xem thực trạng chung qua bài viết sau:

Theo Cục Đăng kí kinh doanh, Bộ Kế hoạch & Đầu tư, trong 6 tháng đầu năm 2015, thành lập doanh nghiệp mới trên cả nước là 45.406 doanh nghiệp với tổng số vốn đăng ký 282.396 tỷ đồng, tăng 21,7% về số doanh nghiệp và tăng 22,3% về số vốn đăng ký so với cùng kỳ năm trước.

Tính theo lĩnh vực hoạt động, y tế và hoạt động trợ giúp xã hội tiếp tục là lĩnh vực kinh doanh duy nhất có số doanh nghiệp đăng ký thành lập mới giảm (-1,5%) so với cùng kỳ năm trước.

Các ngành khác đang có sự tái cơ cấu mạnh mẽ, thể hiện qua sự gia tăng số doanh nghiệp gia nhập thị trường như: lĩnh vực nghệ thuật, vui chơi và giải trí tăng 134,8%; kinh doanh bất động sản tăng 65%; vận tải-kho bãi tăng 52,6%; nông nghiệp, lâm nghiệp và thủy sản tăng 36,6%...

DN Bất động sản thành lập mới tăng 65%

Theo giới chuyên gia đánh giá, thành lập doanh nghiệp bất động sản mới tăng nhanh xuất phát từ hai nguyên nhân:

- Thứ nhất, thị trường bất động sản đang tăng trưởng mạnh, hơn 14.000 giao dịch thành công trong 6 tháng đầu năm 2015. Tín dụng ngân hàng vào bất động sản cũng tăng trên 10%. Tồn kho bất động sản giảm đáng kể. Hàng loạt các dự án bất động sản được khai sinh, giá bán tăng trung bình từ 3-5%. Một số dự án có vị trí đẹp, hạ tầng tốt giá tăng từ 5-10%.

- Thứ hai, từ ngày 1/7 tới đây khi Luật Kinh doanh Bất động sản 2014 chính thức có hiệu lực có quy định các doanh nghiệp bất động sản phải có vốn pháp định trên 20 tỷ đồng. Như vậy, vô hình các doanh nghiệp đang có một cuộc chạy đua thành lập trước để "né" quy định này.

 Tuy nhiên, số doanh nghiệp thành lập mới cũng đặt ra vấn đề cạnh tranh khốc liệt.Về việc này, bà Đỗ Thu Hằng, Trưởng bộ phận nghiên cứu của Công ty TNHH Savills nhận định thị trường bất động sản bao giờ cũng cần đòi hỏi vốn đầu tư lớn và dài hạn nếu không phải doanh nghiệp chuyên trên thị trường thì rất khó trụ vững.

 Các doanh nghiệp thành lập mới này nếu không có vốn dài hơi, năng lực nội tại doanh nghiệp đủ mạnh thì sẽ bị loại ra khỏi cuộc chơi. Nhìn vào thị trường bất động sản, thị trường ấm lên, các doanh nghiệp thành lập mới nhiều lên là điều dễ hiểu tuy nhiên, liệu có bao nhiêu DN có thể trụ lại để phát triển?

Nếu bạn muốn thành lập một doanh nghiệp, hãy đến với công ty Luật Intraco Law để được tư vấn nhiệt tình nhất